Коммерческая недвижимость обычно берется в аренду либо покупается, чем строится владельцем. Подавляющее большинство хозяев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис иль торговую точку - трудная задача. Для того чтоб сократить время поиска многие пользуются онлайн-площадками, какие предоставляют возможность оперативно найти объекты соответствующие запросам арендатора или покупателя. Таким образом, возможно оперативно снять или купить коммерческую недвижимость.
Главные параметры подбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Форма помещений.
- Местонахождение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие предпочитают офисы в крупных бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Нужно очень внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и прочих дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс предоставляет возможность осуществлять поиск по следующим характеристикам: тип сделки, вид недвижимости, размер помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является популярным типом недвижимости. Вы сможете подобрать объекты, имеющие комфортное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Возможный арендатор иль владелец должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, рекомендуется сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Надо получить всю информацию касательно судебных споров, наличия залога, сохранения для общественных интересов и т.д.
