Оценочная экспертиза - процесс определения цены имущества разных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Данная сфера деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) проведения оценки
Оценочная экспертиза организуется, как правило, перед приобретением, или реализацией имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы может выступить как продавец, так и возможный покупатель. В процессе оценки определяется оптимальная цена объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, делается раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы установить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться профессионалами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Профиль экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
В качестве примеров вы можете более детально рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на веб-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза этого вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в ходе выполнения процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
Вместе с тем выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Наряду с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товары;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомобилей
В некоторых случаях необходима отдельная оценка стоимости транспорта. Она надлежаща при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при осуществлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при выполнении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении всевозможных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она необходима для определения суммы понесенного ущерба, будущего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
