Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на время от 10 до 25 лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переселиться в новое жилье и оплачивать его стоимость небольшими платежами в течение длительного периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, каковая в последующем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотечного займа
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк предоставил денежные средства. В данном случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательной выплаты кредита.
Из-за большой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что понуждает нести дополнительные затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилья на данный момент так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С детальной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
